Mookhoek 91 in Mookhoek 3293 AD: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1914 Woonoppervlakte 201 m² Aantal kamers 11

Omschrijving

De Westelijke Land en Tuinbouwmakelaars (WLTM) heten u welkom op de Mookhoek 89 en 91 te Mookhoek.

Op een perceel van 3.985 m2 staat deze authentieke boerderijwoning uit ± 1914 met bedrijfsruimte (nr. 91) en voormalige arbeiderswoning uit ± 1918 met bedrijfsruimte (nr. 89).
...

Lees meer

Omschrijving

De Westelijke Land en Tuinbouwmakelaars (WLTM) heten u welkom op de Mookhoek 89 en 91 te Mookhoek.

Op een perceel van 3.985 m2 staat deze authentieke boerderijwoning uit ± 1914 met bedrijfsruimte (nr. 91) en voormalige arbeiderswoning uit ± 1918 met bedrijfsruimte (nr. 89).

De zeer ruime boerderijwoning biedt veel mogelijkheden.
Zo kunt u als nieuwe eigenaar hier een volledig eigen invulling aan geven. Wilt u zelf een riante woning en alles ruim inrichten? Maak er een villa van en benut alle ruimte optimaal. Maar denk ook aan de mogelijkheden om een deel als aanleuningwoning in te richten of er weer een twee-onder-een-kapwoning van maken en een deel te verkopen of verhuren of wonen en werken op één locatie.

De landelijke ligging en het polderlandschap om en nabij de woning bieden alle mogelijkheden om hier in rust en vrijheid te wonen. Vanuit de achtertuin kijkt u het open polderlandschap in en kunt u genieten van de natuur en omgeving. Door de royale afmeting van het perceel is er rondom de woning voldoende ruimte van het aanleggen van een tuin waarbij u de hele dag kunt genieten van de zon.

De woning heeft enkele bouwkundige aandachtspunten, welke zijn geïnventariseerd in een bouwkundig rapport (op te vragen bij de verkopend makelaar).

Huidige indeling van de boerderijwoning huisnummer 91

Via de voordeur aan de zijde is de entree met hal, toilet, badkamer en trap naar 1ste verdieping.

De ruime woonkeuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, woonkamer met aansluitend ouderslaapkamer.

Met de vaste trap vanuit de hal komt u op de ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en een kleine bergzolder, verder nog veel bergruimte, circa 105 m2, in de schuur welke bereikbaar is via de verdieping.

Verder nog een 3-tal extra schuurruimtes, totaal circa 271 m2, welke mogelijkheid biedt voor werken aan huis of hobby matig opslag.

Huidige indeling van arbeiderswoning huisnummer 89

Via de voordeur aan de oostzijde is de entree komend in keuken met eenvoudig keukenblok en toegang tot het toilet en badkamer en vanuit keuken toegang tot de eetkamer voorzien van eenvoudig keukenblok en vanuit de eetkamer toegang tot de knusse woonkamer en beneden slaapkamer.

Middels een houten trap vanuit de hal komt u op de 1ste verdieping met toegang tot twee slaapkamers.

Verder nog een 2-tal extra schuurruimtes, totaal circa 134 m2, welke mogelijkheid biedt voor werken aan huis of hobby matig opslag.

Al met al dus voorzien van veel ingrediënten wat deze objecten tot de voordelen van landelijke wonen maakt, met talrijke mogelijkheden om het geheel naar eigen wens vorm te geven en in te richten.

Mookhoek is een klein dorp of een buurtschap in de gemeente Hoeksche Waard in Zuid-Holland. Mookhoek bestaat uit een kern van enkele straten en lintbebouwing langs de gelijknamige dijk. Mookhoek ligt ongeveer 2,5 kilometer ten noordoosten van Strijen en 2,5 km van ’s-Gravendeel waar u middels de Kiltunnel direct de A16 kunt bereiken. Op 1 januari 2014 telde Mookhoek 459 inwoners.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.457,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1914 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 201 m² Perceeloppervlakte 3985 m² Inhoud 2538 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 271 m² Indeling Overige inpandige ruimte 477 m² Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Strijen Sectie S Perceelnummer 112 Oppervlakte 3985 m²